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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,31 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30009

790 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.31 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Exclusivité

Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces meublé à Saint Jean de Braye situé dans une résidence calme. Ce logement lumineux offre un spacieux séjour parfait pour se détendre, une cuisine entièrement équipée ( hotte,plaques induction, four et frigo ) , et un cellier pratique avec machine à laver. Vous disposerez de deux chambres avec placards et une salle d'eau complète ce bien.

Profitez d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking réservée. L'appartement est situé au premier étage, offrant une vue agréable et de la tranquillité.

Les transports en commun sont à portée de main avec le tramway ligne B à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels qu'ALDI et Carrefour Market sont à quelques pas, tout comme les écoles pour vos enfants, comme le Collège Saint-Exupéry.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 664 € par mois
  • Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Voiries
  • Honoraires charge locataire : 793,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,60 €
    • Etablissement état des lieux : 195,93 €
  • Dépôt de garantie : 1328 €

À proximité

  • Bus
  • Tram Ligne B
  • Ecoles et commerces
  • Lycée
  • Loire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2023

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