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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 28630

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

CORPS DE FERME AVEC HABITATION, 2 HANGARS 1 GRANGE ET DEPENDANCES. L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer sur Saint Jean de Braye dans un quartier très calme, cette fermette composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, un bureau. Vous bénéficierez d'une cour intérieure avec de nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m2 ainsi que d'un verger/ bois/ marre de 10 000m² équipé d'un puits totalement busé et fonctionnel. Les hangars (un hangar fermé indépendant, et un autre ouvert) font respectivement 115m² chacun et la grange vous apporte une capacité supplémentaire de 250m². La cave enterrée indépendant fait environ 20m². A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Bureau
    • autre

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1409 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36985kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3660,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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