Maison à vendre 6 pièces - 160,65 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche des bords de Loire, venez découvrir cette magnifique maison, résultat de la rénovation d'une grange avec des matériaux de grande qualité, alliant charme authentique et confort moderne.
Au rez-de-chaussé :
- Une belle pièce de vie lumineuse réunissant un séjour et une salle à manger avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
- Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un cellier
A l'étage :
- Un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente
- Trois chambres, dont une de 20m² offrant la possibilité d'aménager une suite parentale
- Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Maison équipée de climatisation réversible à la consommation énergétique faible (DPE B).
Pour caractériser cette maison : charme unique, volumes généreux et fonctionnelle.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194,2 m2
- Surface habitable : 160,7 m2
- Surface terrain : 223 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,0 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Dressing (7,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier/mezzanine (32,0 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (6,9 m2)
- Chambre 5 (20,9 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Séjour (37,3 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Salle de bain (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 2128 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025