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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,78 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29751

714,56 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.78 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer sur les bords de Loire à Saint Jean de Braye ce superbe 2 pièces entièrement meublé avec goût !
Situé au calme dans une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec machine à laver, WC indépendants.
Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave ! Disponible à partir du 9 Mai !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 664,56 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : travaux peinture et pose de parquet dans la chambre
  • Honoraires charge locataire : 735,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 598,10 €
    • Etablissement état des lieux : 137,34 €
  • Dépôt de garantie : 1328 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2409kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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