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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,70 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29761

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.7 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmant appartement prêt à vivre, idéalement situé à Saint-Jean de Braye.

Profitez d'un espace de vie confortable avec une isolation en double vitrage et un chauffage individuel électrique. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.

À seulement 4 minutes à pied du tramway Clos de l'Arche (ligne B), cet appartement offre une excellente connexion aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec le Prim' Saint-Jean et le Carrefour Market à 200 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Placard (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110,3 €
  • Taxe foncière : 1022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 1323,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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