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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,35 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30075

606,62 €

par mois charges comprises

61 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.35 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la location sur Saint Jean de Braye limite Orléans cet appartement 2 pièces situé dans une résidence agréable et sécurisée.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse exposée Ouest avec accès à une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec une salle d'eau, WC séparés.
Vous disposerez également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 565,62 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 583,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,50 €
    • Etablissement état des lieux : 110 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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