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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,19 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30102

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.19 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Notre agence vous propose à Saint Jean de Braye dans un quartier très agréable proche bords de Loire et commerces ce deux pièces situé dans une résidence standing récente de 2010. Il est composé d'une entrée, wc indépendant, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol numérotée. Coup de cœur assuré pour cet appartement fonctionnel disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 856 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 701,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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