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Appartement F1 à louer 1 pièce - 44,98 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30182

540,04 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 44.98 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous présente à la location ce spacieux studio de 44 m². Il se compose d'une entrée généreuse avec rangements, d'un double séjour baigné de lumière, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier attenant.
Ce bien inclut également une place de parking sécurisée et une cave.

Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Allée / rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 490,79 € par mois
  • Provision pour charges : 49,25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 576,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,71 €
    • Etablissement état des lieux : 134,94 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

À proximité

  • Ecoles et commerces
  • Tram Ligne B
  • Loire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29262kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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