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Maison à vendre 6 pièces - 181,20 m² ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30185

395 000 €

Honoraires charge vendeur

572 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 181.2 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium

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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère entièrement rénovée. Située entre Saint-Jean-de-Braye et Combleux, vous serez à proximité de la Loire et de toutes les commodités.

Vous pourrez bénéficier d'un espace de vie modulable au rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre avec salle d'eau ou un bureau selon vos besoins.
À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres donc deux avec salle d'eau, d'un palier aménageable selon vos loisirs.

Les plus de la maison, une annexe pouvant servir de stockage, un terrain de 760 m² !

Deux places de parking dans la cour complètent le bien.

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Vue globale

Surface totale : 227,4 m²
Surface habitable : 181,2 m²
Surface terrain : 757 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (11,4 m²)
- Entrée (18,4 m²)
- Entrée (3,8 m²)
- Salon (28 m²)
- Cuisine (34,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Suite parentale (28,7 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Suite parentale (13,5 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz bois
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit
Véranda
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 3139 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Loire
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Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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