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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,55 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30251

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
573 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.55 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

À Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce studio loué de 26 m², situé au 3 étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le diagnostic de performance énergétique est classé E.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Les transports en commun sont accessibles en seulement 2 à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez également un complexe sportif, un parc verdoyant, ainsi que plusieurs restaurants et cafés. Un supermarché est également à quelques minutes pour plus de confort.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement locatif.

Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 743 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 1784,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32969kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

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