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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,81 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30272

493,64 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.81 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la location cet appartement récent situé à Saint Jean de Braye, au Parc des Longues Allées. Dans ce cadre exceptionnel proche des bords de Loire vous disposerez d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une vaste salle d'eau attenante à la chambre, le tout donnant sur une terrasse de 12m² ! L'appartement possède également une place de stationnement.

Contactez nous vite au 02.38.75.45.45, disponible fin mai !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Terrasse (12 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 463,64 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 439,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 338,10 €
    • Etablissement état des lieux : 101,43 €
  • Dépôt de garantie : 463 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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