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Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,63 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30274

514,30 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31.63 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location dans un environnement exceptionnel à deux pas des bords de Loire et proche commerces dans une résidence récente "Le Clos Saint Loup" cet appartement de type 1 en rez de jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour spacieux de 20 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle d'eau avec WC. Une place de parking. Vous aurez le plaisir de bénéficier de sa terrasse et son jardin de 17 m² !

Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 452,30 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 411,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 316,30 €
    • Etablissement état des lieux : 94,89 €
  • Dépôt de garantie : 452 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 122,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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