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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,15 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30323

569,36 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.15 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location au cœur de Saint Jean de Braye et au pied de l'arrêt de tram "Clos du Hameau" dans la résidence "Les Jardins d'Emile" cet appartement de type 2 situé au deuxième étage. Il est composé d'une entrée, une pièce principale lumineuse avec accès à un balcon spacieux vous offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte, plaques vitrocéramiques et four ), une chambre, une salle d'eau et WC indépendants. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol !

Disponible début Aout !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 514,36 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 521,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,50 €
    • Etablissement état des lieux : 120,45 €
  • Dépôt de garantie : 514 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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