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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,53 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30349

512,14 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.53 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Notre agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement deux pièce totalement refait à neuf, à deux pas du tram B à Saint Jean de Braye !
Dans une résidence avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, et d'une chambre avec balcon ! Vous aurez également une place de parking.
Le plus : chauffage et eau inclus dans les charges !!

Disponible début Septembre, à découvrir d'urgence, contactez nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 427,14 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 513,88 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,29 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 133,59 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 427 €

À proximité

  • Tram Ligne B
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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