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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,89 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30359

622,52 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.89 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location sur Saint Jean de Braye à deux pas des Bords de Loire cet agréable type 2 situé dans une résidence récente de standing. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et plaques de cuisson, une chambre, une salle de bains, WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking en souterrain et d'une cave !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Allée / rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 562,52 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 505,12 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,12 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 130 € TTC
  • Dépôt de garantie : 562 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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