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maison à vendre 8 pièces - 160 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 8678

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

IDÉAL INVESTISSEUR, ENSEMBLE IMMOBILIER d'une surface totale d'environ 330m² DIVISÉ EN 2 MAISONS D'HABITATION, à rénover.

- Maison 5 pièces de 95m² comprenant, au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec WC. A l'étage: deux chambres, salle d'eau avec WC, pièce/grenier avec un escalier donnant accès à une buanderie située au rez-de-chaussée.

- Maison 3 pièces de 65m² comprenant, au rez-de chaussée: entrée, séjour/cuisine, cave de 20m². A l'étage: pièce/palier, chambre, salle de bain avec WC.

L'ensemble dispose également de 3 garages attenants d'une surface totale de 60m², de 2 portails. et de compteurs individuels pour chaque maison.

Le tout sur 766m² de terrain clos,

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Entrée / dégagement (6,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • salon (16,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,7 m2)
    • Pallier (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • grenier (24,1 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • atelier (20,3 m2)
    • garage (37,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel mixte
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissement total, Année rénovation: 1992
  • Travaux à prévoir : Rénovation cuisines et salle d'eau
  • Taxe foncière : 1819 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21741kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique de lamberterie EI, agent commercial (RSAC 799851522)

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