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maison à vendre 4 pièces - 180 m2 ORLEANS - 45

Ref : 29277

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 180.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Venez découvrir cette maison vigneronne au calme du quartier Belneuf à ORLEANS. Vous serez situé à 10 minutes du centre-ville et accéderez rapidement à toutes les commodités. Fort potentiel réaménageable sur 85m² habitables et 95m² de grenier. Vous retrouverez une pièces à vivre, une grande chambre avec pièce d'eau, une salles de bain et deux garages dont un non-attenant. Jardin clos et arboré dans un environnement champêtre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (29 m2)
    • grenier (95 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel
  • façade : Crépi + pierre
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25981kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/04/2022

Bien proposé par Boris babicz EI, agent commercial (RSAC 832835680)

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