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appartement à vendre 4 pièces - 77,25 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29299

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.25 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Notre agence a le plaisir de vous présenter sur Saint Jean de Braye, ce bel appartement de type 4 refait à neuf, situé dans un quartier calme dans une résidence entièrement rénovée en 2020, proche de la Loire et de toutes commodités. Vous découvrirez une belle entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un espace séjour lumineux de 23m², un espace buanderie, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, trois chambres et un toilette séparé. Une place de stationnement et une cave viendront compléter cet appartement. Bien coup de cœur, à visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • couloir (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Au calme

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Voierie/colonnes d'eau/ ravalement avec isolation des murs en 2020
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 1006 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 2803,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA94kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/09/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680,0 € pour 2015
Bien proposé par Valerian aubourg EI, agent commercial (RSAC 918925041)

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