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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,76 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29451

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.76 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente ce charmant 2 pièces, situé dans une résidence récente de 2017, à quelques pas des bords de Loire, à Saint-Jean-de-Braye.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon, une spacieuse chambre, une salle d'eau avec WC.

Situé au 2 étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une place de parking privative.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort moderne et emplacement recherché.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 62,1 €
  • Taxe foncière : 910 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 745,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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