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appartement à louer 3 pièces - 69,89 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29527

780 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.89 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement 3 pièces, spacieux et lumineux, quartier des Armenault !
Situé au deuxième étage d'une copropriété récente, vous profiterez d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 17 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Vous aurez également une place de parking en sous sol.
A deux pas des bords de Loire, venez découvrir ce quartier calme et agréable, où il fait bon vivre !
Disponible le 1er Novembre, contactez nous pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 715 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 695,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559,12 €
    • Etablissement état des lieux : 136,50 €
  • Dépôt de garantie : 715 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2023

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