maison à vendre 6 pièces - 172,33 m2 OLIVET - 45
370 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
À un prix de marché attractif, cette charmante maison située à Olivet Sud, sur un terrain de 1369 m², offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur maison idéale avec une propriété spacieuse et en toute intimité derrière un mur d'enceinte avec un grand portail. Avec 172 m², cette demeure offre un agencement parfait pour vos rêves de décoration. En entrant dans le grand hall, vous êtes accueilli par un escalier en colimaçon. Ce hall ouvert dessert tous les espaces et possède une double porte d'entrée donnant sur le salon ensoleillé. Cette maison comprend un espace parental au rez-de-chaussée comprenant chambre et salle d'eau ; au premier étage vous découvrirez trois chambres et une autre salle de bains ; WC indépendants à chaque étage ; vous profiterez d'une vue sur la campagne depuis toutes les pièces. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda accueillante, promesse d'agréables moments en toutes saisons, et communique avec une salle à manger spacieuse, chaleureuse et accueillante. De plus, vous profiterez d'un sous-sol complet, avec buanderie, espace de rangement et une grande salle de jeux pour ping-pong ou billard. Construite dans les années 1960, la propriété est proposée à un prix attractif. Vous pourrez donc la rénover à votre guise. Situé à Olivet Sud, vous bénéficierez d'une qualité de vie remarquable, avec un accès facile à l'A71 ou aux transports en commun, dont la ligne de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison représente une opportunité unique de façonner votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de visiter et imaginez-vous profiter de cette belle opportunité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172,3 m2
- Surface habitable : 172,3 m2
- Surface terrain : 1 369 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Véranda (14,0 m2)
- Dégagement RDC (1,7 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle de bain étage (6,8 m2)
- Dégagement étage (8,6 m2)
- WC étage (1,2 m2)
- Autre (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Agréable
Général
- Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Enduit
- Véranda
- Placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 2770 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/02/2024