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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,16 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30332

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
585 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.16 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

À SaintJeandeBraye, cet appartement de trois pièces, déjà habitable sans travaux, vous offre deux chambres, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une terrasse de 18m² idéale pour profiter de l'extérieur. Situé à quelques minutes à pied du tram B (arrêt Clos de l'Arche) et des lignes de bus 2 et 15, le logement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous serez également à proximité du complexe sportif de la République, de plusieurs espaces verts (Parc des Longues Allées, Parc des Armenault) et d'un supermarché, assurant un quotidien pratique dans un quartier à la fois calme et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Placard sous escalier (0,5 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 81 €
  • Taxe foncière : 1511 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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